Приспособление «Доходного дома Г.П. Емельянова, 1914г.» для современного использования - гостиница в центре Ростова-на-Дону
2017 г.
г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 94, литер А
Региональный памятник.
Реставрация главного северного фасада и реконструкция с приспособлением под современное использование — гостиницу — объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом Г. П. Емельянова, 1914 г., арх. А.Ф. Нидермейер».
Здание доходного дома было построено в 1914 году Г. П. Емельяновым по проекту петербургского архитектора А. Ф. Нидермейера. В первом этаже находились магазины; в верхних — конторы, жилье, солярий. В советское время в здании размещались конторские и административные помещения; с 1943 г. в здании размещалась библиотека, а в 1970-е годы на первом этаже — кафе «Шоколадница».
С 1990-х гг. состояние дома стало резко ухудшаться. В начале 2000−2001 гг., вследствие аварийного состояния объекта культурного наследия, библиотека была переведена в другое здание. Был выполнен комплекс первоочередных противоаварийных работ, с усилением конструкций стен и перекрытий.
Реставрация главного северного фасада и реконструкция с приспособлением под современное использование — гостиницу — объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом Г. П. Емельянова, 1914 г., арх. А.Ф. Нидермейер».
Здание доходного дома было построено в 1914 году Г. П. Емельяновым по проекту петербургского архитектора А. Ф. Нидермейера. В первом этаже находились магазины; в верхних — конторы, жилье, солярий. В советское время в здании размещались конторские и административные помещения; с 1943 г. в здании размещалась библиотека, а в 1970-е годы на первом этаже — кафе «Шоколадница».
С 1990-х гг. состояние дома стало резко ухудшаться. В начале 2000−2001 гг., вследствие аварийного состояния объекта культурного наследия, библиотека была переведена в другое здание. Был выполнен комплекс первоочередных противоаварийных работ, с усилением конструкций стен и перекрытий.
Проектом реставрации и приспособления здания для современного использования предусмотрена частичная разборка аварийных конструкций и фрагментов здания, имеющих недопустимые деформации, с их последующим воссозданием. В плоскости главного северного фасада по технологии Akemi реставрируются гигантские пилястры с двухъярусными гранитными колоннами тосканского ордера на пьедесталах, воссоздаются утраченные вазоны из красно-коричневого гранита, размещаемые ранее в простенках оконных проемов пятого этажа, воссоздается утраченный облик мансардного этажа с антаблементом, увенчанным профилированным карнизом и арочным витражом с круглым балконом. В интерьере намечено воссоздание парадной лестницы с ажурным кованым ограждением.
Объемно-планировочные решения направлены на приспособление здания под гостиницу с оборудованием вестибюля — холла с современными лифтами, благоустроенным внутренним двором, перекрытым фонарем верхнего света; общественными функциями в нижних этажах (кафе — бар, конференц-зал и др.), а также жилыми 3−6 этажами с гостиничными номерами различной номенклатуры.
Таким образом, намеченные мероприятия призваны вернуть былое величие архитектурно-художественного облика здания в общем парадном фасаде улицы Большая Садовая.
Таким образом, намеченные мероприятия призваны вернуть былое величие архитектурно-художественного облика здания в общем парадном фасаде улицы Большая Садовая.
Другие проекты мастерской